|
تضم حاضرة طرابلس أكبر المدن في الجماهيرية العظمى و تمثل أكبر المكناطق للسكان و تستوعب أكثر المناشط الإقتصادية ، كما أنها تشهد في الآونة الأخيرة أكبر حركة تنمية شملت إنشاء آلاف الوحدات السكنية و تغطية كاملة لمشاريع البنية التحتية الأساسية بالإضافة إلى مشاريع الجذب السياحي و النقل و الإتصالات و المناشط الإقتصادية وتطوير للمناطق المتدهورة عمرانياً و غيرها من مشاريع التطوير المختلفة .
و حيث إن هذه الحاضرة تمثل أكبر منطقة جذب سكاني وحتى يتم تنفيذ مشاريع تنموية تحقق أهدافها فإن إعطائها أولوية في التخطيط أمر يجب الأخذ به حتى يسبق التنمية المتسارعة و حتى يتم تحديد رؤية لهذه الحاضرة ذات الأهمية البالغة بما يمكنها من تأدية الوظيفة المناطه بها و بما يحقق التوازن في النمو بينها و بين المناطق المجاورة سواء في نطاق الإقليم الفرعي طرابلس أو في نطاق الإقليم الرئيسي طرابلس .
وقد تم اعتماد المخطط الحضري لحاضرة طرابلس وفق قرار اللجنة الشعبية العامة رقم (501) لسنة 2008 بتاريخ 6/9/2008 وقد تم اعتماد الحاضرة استنادا إلي .
نتائج الدراسة التي قام بها الفريق الفني المشكل من مصلحة التخطيط العمراني
والفريق الفني المكلف بمشروع مخططات الجيل الثالث للمكتب الوطني الاستشاري وقد تضمنت الدراسة الجوانب الآتية :-
أ- الأسس المعتمدة في الدراسة
1 – مؤشرات الدراسات السكانية لسنة الهدف 2030
2- مؤشرات الدراسات الإقليمية والإقليمية الفرعية لمشروع مخططات الجيل الثالث
3- الوضع القائم للحاضرة ومقارنته بمقترحات الجيل الثاني
4- دعم البنية الحضرية متعددة المراكز بالحاضرة
ب - عناصر ومفردات الحاضرة
1- مناطق التطوير المقترحة
2- البنية الحضرية متعددة المراكز
3- منظومة النقل العام
هذا وقد استهدفت الرؤية العامة للدراسة إلي الوصول لحلول تضمن تنمية مستدامة طويلة الأمد
وشملت الدراسة جوانب تفصيلية تتعلق بدراسة العشوائيات المحيطة بالمخطط والعوائق التي حالت دون تطبيق المخطط وتم اقتراح الحلول المناسبة من خلال بدائل تخطيطية والوصول إلي المقترح النهائي الذي تم اعتماده .
أسـس الدراسة:
· تحديد الوظيفة الإستراتيجية للحاضرة وما تتطلبها من مواقع .
· النمو السكاني الحالي والمتوقع لسنة الهدف 2025 مسيحي وبمعدل نمو مرتفع.
· دور الحاضرة الدولي الوطني و الإقليمي و الإقليمي الفرعي و التأثيرات المتبادلة بينها و بين هذه المستويات التخطيطية .
· مخططات الجيل الثاني و نتائج و تحليلات الوضع القائم .
السكان
يبلغ عدد السكان تعداد 2006 حوالي 1.327.000 نسمة موزعين على النحو التالي :-
طرابلس :
| 879000 نسمة
| تاجوراء :
| 88000 نسمة
| جنزور :
| 68000 نسمة
| النجيلة :
| 20000 نسمة
| السواني :
| 20000 نسمة
| بن غشير :
| 31000 نسمة
| الوادي الشرقي :
| 9000 نسمة
| جنوب عين زارة :
| 50000 نسمة
| خارج المخططات المعتمدة
| 150000 نسمة
|
· ضعف تطبيق المخططات
· النمو العشوائي
· استعمالات الأراضي المخالفة للمخططات المعتمدة
· مشاكل النقل والمواصلات
الأسباب التي أدت إلى هذه المشاكل
· سوء إدارة الأراضي ، حيث تعددت خلال الفترة الماضية الجهات المسئولة عن إدارة الأرض الأمر الذي خلق حالة من عدم الإستقرار نتيجة وجود أشخاص غير مؤهلين نتج عنه تجاوزات و إجراءات مخالفة شوهت مخططات المدن .
· التأخر في إعداد المخططات التفصيلية .
· عدم التنسيق بين الجهات ذات العلاقة لتنفيذ المخططات مثل ( الحرس البلدي – الزراعة – مصلحة التخطيط العمراني )
· عدم وجود سياسة إسكانية تغطي العجز في قطاع الإسكان وفق أسس علمية تلبي الإحتياج بما يضمن خلق تنمية مكانية متوازنة تشمل كافة مدن و قرى الجماهيرية .
· قلة المرافق الخدمية ( الصحية – التعليمية ) ذات الكفاءة العالية دفعت الكثير من سكان المدن الصغيرة و القرى إلى التوجه للمدن الكبيرة و الإستيطان في مناطق خارج المخططات المعتمدة و البناء عليها .
حاضرة طرابلس
المناطق العشوائية
أ. مناطق عشوائية داخل المخططات المعتمدة في الجيل الثاني :
§ جنوب عين زارة.
§ جنوب حي الأندلس .
§ النجيله .
ب. مناطق عشوائية خارج المخططات المعتمدة في الجيل الثاني :
§ جنوب تاجوراء .
§ الحزام الأخضر .
ت. مباني مخالفة للتصنيف داخل المخطط الحالي المعتمد .
المعتد – تاجوراء – جنزور – طرابلس
المخطط المستقبلي للحاضرة إستطاع إستيعاب ما نسبته 60% من المناطق العشوائية متمثلاً في :
§ المناطق الواقعة داخل مناطق التوسع المعتمدة في الجيل الثاني : جنوب عين زارة - جنوب حي الأندلس و السراج – النجيله .
§ ضم منطقة جنوب تاجوراء نظراً لتغيير مسار السكة الحديدية جنوباً.
الهيكلية المستقبلية لحاضرة طرابلس
أولا : مناطق توسع و نمو وردت في الجيل الثاني و لم تنفذ :-
- النجيلة - منطقة جنوب حي الأندلس ( غرب طريق المطار )
-جنوب عين زاره - منطقة جنوب تاجوراء " مقترحة نتيجة تعديل مسار السكة "
- الوادي الشرقي - سيدي السايح
ثانيا : المراكز الفرعية
§ المركز الفرعي جنزور " النجيلة " المركز الفرعي حنوب حي الأندلس " بوابة الجبس ".
§ المركز الفرعي جنوب عين زاره "بجوار كلية الشرطة "
§ المركز الفرعي الوادي الشرقي .
§ المركز الفرعي سيدي السايح .
عدد السكان و الوحدات السكنية المستهدفة للحاضرة 2025
- معدل النمو يبلغ 2.8 % أي بزيادة سنوية 29579 شخص .
- يبلغ العجز المالي في الوحدات السكنية بالحاضرة : حوالي 72000 وحدة سكنية .
- إجمالي الإحتياج السكني حتى سنة الهدف 2025 : 185266 وحدة سكنية .
- عدد سكان الحاضرة سنة الهدف 2025 : 1910,000 بزيادة 633000 نسمة .
توزيع الوحدات السكنية على الحاضرة
مناطق التوسع
" النجيلة – الوادي الشرقي – جنوب عين زاره – جنوب حي الأندلس – جنوب تاجوراء – سيدي السايح ": 134860
المناطق المتخلفة عمرانياً : 29760
المناطق الكختلطة داخل المخطط : 25860
المشاريع الإسكانية المقترحة : 57919
الإجمالي : 248399
أي إن المناطق المقترحة للتوسع و التطوير ستفي بالإحتياج المستقبلي بل ستتجاوزه إلى سنوات أخرى .
للمزيد من التفاصيل إضغط هنا
|
